廈門不動產抵押權注銷登記“申請即辦結”模式獲全省推廣

　　日前，福建省人民政府發布有關通知，明確在全省復制推廣第十批28項制度創新成果。其中，廈門市不動產登記中心率先推行的不動產抵押權注銷登記“申請即辦結”新模式上榜。

　　據悉，“申請即辦結”指廈門市不動產登記中心根據不動產登記審核規范要求，制定抵押權注銷登記智能審核標準；根據標準，對于抵押權人提交的不動產抵押權注銷登記、預購商品房抵押權預告注銷登記申請進行智能判斷，符合標準的，系統將自動審核通過、即時辦結。

　　“在不動產登記業務全程網辦的基礎上，通過智能輔助審核，整合電子政務應用成果，推行零材料、零耗時、零跑動‘三個零’的無感登記，在實現不動產抵押權注銷登記‘申請即辦結’的同時，有效提升企業、群眾辦事滿意度?！睆B門市不動產登記中心工作人員介紹。

　　為實現讓企業及群眾登記申請“零材料”，廈門市不動產登記中心不僅與各部門通力協作，充分依托福建省網上辦事大廳一體化政務服務平臺，大力推進信息共享平臺建設，還深入調研業務需求，梳理共享材料信息，智能集成共享信息，使得申請人在辦理抵押權注銷登記業務時，可通過系統調用市場監管等部門共享數據而免交營業執照等材料，“真正做到申請材料‘無紙化’，共享信息‘全覆蓋’?！?/p>

　　為實現讓企業及群眾辦理“零耗時”，廈門市不動產登記中心科學設定審核標準，開發智能輔助審核系統，將審核標準逐一轉化為計算機數字邏輯，在全材料電子化的基礎上，用計算機算法對業務辦件涉及的申報信息、共享數據進行必要性、規范性、準確性審查，“符合智能輔助審核標準的業務，系統自動登簿，達到‘申請即辦結’‘審核零時差’?！?/p>

　　為實現讓企業及群眾辦事“零跑動”，廈門市不動產登記中心實行業務辦理全程網辦模式，即申請人可線上提交申請材料申請抵押注銷登記；業務受理后，可通過廈門市不動產登記服務平臺實時查詢辦理進程；辦理完成后，系統自動告知辦事結果，“全鏈條實現網上辦，申請人全程‘一趟不用跑’?！?/p>

　　數據顯示，目前新模式已取得顯著成效。如，在“深化減證便民，增強服務能力”方面，廈門市不動產登記中心利用數字賦能，采用計算機技術，從精簡申請材料、壓縮辦理時限等細節入手，大力拓寬電子證照應用場景，在全程網辦的基礎上實現高效智能辦理——目前，不動產抵押權注銷登記的申請材料由原來的4項精簡為0項；以“數據跑”代替“人力跑”，每年大約能減少6萬人次跑動；用信息“加法”換取審批“減法”，預計每年節約20萬小時辦事時間，推動政務服務進一步提質增效。

　　而在“防范登記風險，保障登記安全”方面，廈門市不動產登記中心在“互聯網+不動產登記”基礎上，引入“遠程自助身份核驗”及“電子簽章”技術，通過信息共享，全面有效防范登記風險——所有業務所需證明材料通過數據共享實時獲取，有效避免人工造假、材料失效等申請材料風險；充分利用電子簽章、人臉識別、區塊鏈技術，防范申請人身份認證風險；依托智能輔助審核系統，嚴格執行審核標準，避免人為疏忽引起的審核風險。

　　此外，在“便利企業群眾，優化營商環境”方面，廈門市不動產登記中心聚焦高頻登記業務，通過智能輔助審核的數字化方式，打造出智慧政務服務模式。據統計，截至今年上半年，全市不動產抵押權注銷登記業務通過智能輔助審核模式共辦理106537件，占比82.95%，“‘申請即辦結’的不動產智慧登記新模式有效提升辦事便利化水平，切實便利企業群眾，持續助力營商環境優化?！?/p>

　　值得一提的是，不動產抵押權注銷登記“申請即辦結”新模式，還是廈門市不動產登記中心持續探索不動產抵押登記“數智化”辦理模式、全面提升不動產登記質效、以數字賦能不斷優化營商環境的一個縮影。

　　近年來，該中心以電子政務數據為支撐，率先充分利用通訊信息、電子簽章、人臉識別、區塊鏈技術等，在全省乃至全國率先開展不動產抵押登記“全程網辦”、開展不動產抵押首次登記和注銷登記同步辦理全程網辦、開展不動產抵押權注銷登記智能審批、預購商品房預告登記智能審批以及持續深化不動產登記金融協同、推進“互聯網+不動產登記”以提升不動產登記領域營商環境等一系列創新舉措，且眾多創新做法獲得全省推廣。

　　“不斷提升群眾及企業辦事便利度，實現從‘能辦’到‘好辦、快辦、方便辦’?！睆B門市不動產登記中心相關負責人表示，中心將持續深化“登記當先鋒，助企固民本”黨建品牌創建成果，突出創建實效，群策群力，推動黨建和業務深度融合；持續對標高質量發展新要求和企業群眾新期盼，不斷深化改革創新，提高不動產登記效率和水平，推動廈門不動產登記事業高質量發展；持續探索、完善不動產登記“數智化”辦理模式，持續深化“不動產登記+金融”服務改革，不斷推進不動產登記辦事便民利企，助力激發經營主體活力，助力廈門經濟社會高質量發展。

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